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Agenzia Immobiliare in Val Tidone, a Castel San Giovanni (Piacenza). Intermediaria nella vendita e nell'acquisto di case di campagna e coloniche, rustici, casali in sasso da ristrutturare e ristrutturati, ville con giardino e piscina, aziende agricole, agriturismi, castelli, immobili di prestigio, terreni edificabili in tutta la provincia di Piacenza, nelle colline e valli piacentine, specializzato nel mercato immobiliare in Val Tidone, Val Luretta, Val Trebbia, Val Versa, Oltrepo Pavese, e nei suoi paesi quali Castel San Giovanni, Borgonovo Val Tidone, Sarmato, Ziano Piacentino, Vicobarone, Pianello Val Tidone, Trevozzo, Pecorara, Nibbiano Val Tidone, Agazzano, Piozzano, Gazzola, Momeliano, Rezzanello. Trovere tutte le migliori offerte immobiliari in vendita in zona ed in collina su www.immobiliaregianlucagusai.it
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Riferimento: 570 Casale in sasso con piscina
Tipologia: Rustici e Casali
Valle: Colline Val Tidone
Abitazione: 200 mq
Accessori: 100 + 160 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Finiture: Buone
Cantina: Si
Box: Posto auto
Terreno: 70000 mq
Altitudine: 480 m.s.l.m.
Distanza servizi: 8 Km
Anno di costruzione:  1900
Ristrutturazione:  2004
Classe energetica:  D
Indicatore prestazione energetica:  128,00 kWh/m2
 
Prezzo: € 570.000,00

Italia, Emilia Romagna, nella splendida cornice delle colline piacentine della Val Tidone, a 480 m.s.l.m., in posizione dominante e panoramica, Rustico in sasso ristrutturato in vendita con impianti a norma certificati, pompa di calore, certificato di agibilità ed abitabilità, scarichi delle acque chiare e scure certificati a norma USL, impianto fotovoltaico di 4 Kw, con contributo del GSE fino al 2028. Piano seminterrato con taverna con camino, attrezzata con piano cottura in muratura, servizio igienico con docce e spogliatoi a servizio della piscina, vano accessorio ad utilizzo diverso. Piano terreno, tutto pavimentato in cotto toscano, con soggiorno con camino, due camere comunicanti e bagno. Dal piano terreno si accede al piano primo, tramite la scala in muratura, a vista sul soggiorno, che conduce al ballatoio ed all’ampia camera da letto con bagno privato e vasca idromassaggio, posizionata all’interno della stanza. Completa la casa il piano secondo con l’ampia camera da letto mansardata con bagno. Possibilità di ampliamento della superficie esistente del 20%, anche in corpo separato. La volumetria recuperabile dall’ampliamento è ideale per la realizzazione di una casa indipendente per ospiti o comunque una dependance. Il casale può essere locato settimanalmente, con ottima redditività certificata, ad una Clientela internazionale. L’investimento si presta anche ad una Clientela desiderosa di investire nel tipico casale in sasso italiano, riconosciuto come un valore aggiunto nel mondo. Piscina di metri 14 x 5, con impianto di depurazione a elettrolisi acqua salina. Terreno di mq. 70.000, di cui mq. 10.000 recintati. Sistema di recupero acqua piovana per irrigazione. Strada di accesso bianca. Posizione dominante e panoramica. Cl. En. D, Ipe 128,00.

Immobiliare Gianluca Gusai - Corso Matteotti, 32 A - 29015 Castel San Giovanni (PC). Mobile 335 206640